En bref — Un mur humide en Indre-et-Loire a le plus souvent l'une de trois origines : une remontée capillaire (bas des murs, salpêtre), une infiltration (cave ou sous-sol, souvent pire après la pluie) ou de la condensation (haut des murs, angles, ventilation insuffisante). Le bon traitement dépend de la cause exacte, qu'un diagnostic gratuit sur place permet de confirmer avant tout devis.
Pourquoi l'humidité est fréquente en Indre-et-Loire
Le département est façonné par la Loire et le Cher, taillé dans le tuffeau et riche d'un bâti ancien parmi les plus remarquables de France : autant de facteurs qui expliquent des problèmes d'humidité variés selon les secteurs.
- Vallées de la Loire, du Cher, de l'Indre et de la Vienne : à Tours, Saint-Pierre-des-Corps, Amboise, Loches, Chinon… la nappe alluviale est haute et pousse contre les caves et les sous-sols.
- Le tuffeau de Touraine : cette craie tendre et très poreuse équipe le bâti ancien (Vieux-Tours, Loches, Chinon, Amboise) : l'eau du sol y monte par capillarité et fait fleurir le salpêtre.
- Les maisons troglodytes des coteaux : à Vouvray, Montlouis, Amboise, Luynes, creusées dans la roche, elles subissent l'humidité de paroi et la condensation contre le tuffeau.
- Les logements rénovés et étanches : dans l'agglomération (Joué-lès-Tours, Chambray, Saint-Avertin…), des logements bien isolés mais mal ventilés piègent la vapeur d'eau : condensation et moisissures.
Deux logements de Touraine peuvent donc être humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
