Pourquoi à Saint-Avertin ?
L'humidité à Saint-Avertin : la rivière au pied des maisons
Avec le Cher qui longe toute la commune, Saint-Avertin développe ses quartiers sur des terrains bas et alluviaux au bord de l'eau. La proximité de la rivière conditionne la plupart des désordres d'humidité.
- Les maisons riveraines du Cher : dans les rues proches de la rivière et des bords du Cher, la nappe reste haute : les caves prennent l'eau et l'humidité gagne les premiers niveaux.
- Le bourg ancien et ses pierres : autour de l'église et du vieux centre, les maisons sans coupure de capillarité voient l'eau du sol grimper dans les murs : salpêtre, enduits qui se détachent, plinthes décollées.
- Les lotissements résidentiels : sur les hauts de la commune, des pavillons isolés mais sous-ventilés où la vapeur d'eau stagne : condensation aux fenêtres et moisissures dans les chambres.
- Les sous-sols et garages enterrés : près du Cher, dalles et murs enterrés subissent la pression de l'eau : ils suintent et restent froids et humides.
À Saint-Avertin, une maison du bord de Cher et un pavillon des hauts n'ont pas le même problème. C'est pourquoi on débute toujours par un diagnostic : viser le bon mécanisme, c'est garantir un résultat durable.
