Pourquoi à Tours ?
L'humidité à Tours : deux fleuves, une pierre tendre
Coincée entre la Loire au nord et le Cher au sud, Tours est posée sur une plaine alluviale gorgée d'eau, et son centre ancien est construit dans un calcaire très poreux. Deux ingrédients qui expliquent l'essentiel des désordres d'humidité.
- La confluence Loire–Cher : dans les quartiers bas (bords de Loire, Les Fontaines, secteur du Cher), la nappe est proche de la surface et pousse contre les caves et les sous-sols, surtout derrière les levées.
- Le tuffeau du Vieux-Tours : cette craie tendre de Touraine, très absorbante, équipe les maisons des Halles et de Velpeau : l'eau du sol y monte facilement et fait fleurir le salpêtre en bas de murs.
- Les coteaux et caves enterrées : vers Tours-Nord et les hauts de la ville, des caves creusées dans la roche restent en contact direct avec un sol humide, d'où des parois qui suintent.
- Les logements rénovés du Sanitas et d'ailleurs : appartements isolés et rendus étanches à l'air mais peu ventilés : la vapeur d'eau stagne et nourrit condensation et moisissures.
Deux maisons tourangelles peuvent donc avoir des murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
