Pourquoi à Saint-Pierre-des-Corps ?
L'humidité à Saint-Pierre-des-Corps : une plaine entre deux rivières
Coincée sur l'étroite plaine alluviale entre la Loire au nord et le Cher au sud, Saint-Pierre-des-Corps est l'un des points les plus bas de l'agglomération tourangelle. Le sol y est gorgé d'eau : c'est la première cause des désordres.
- Une nappe alluviale très haute : sur ce terrain plat entre deux rivières, l'eau du sous-sol affleure : les caves se remplissent et les sous-sols restent humides une bonne partie de l'année.
- Un secteur bas protégé par les levées : derrière les digues de la Loire, l'eau de nappe ne s'évacue pas facilement et pousse en permanence contre les fondations et les dalles.
- Les maisons de cheminots et le bâti ouvrier : autour de la gare, le bâti ancien sans coupure de capillarité laisse l'eau du sol monter dans les murs : bas de murs humides, enduits cloqués, salpêtre.
- Les logements rénovés mal ventilés : appartements et maisons rendus étanches sans renouvellement d'air suffisant : condensation sur les vitres et moisissures dans les pièces les plus froides.
Sur un sol aussi bas, mettre une cave hors d'eau ne s'improvise pas. On commence toujours par un diagnostic qui mesure la pression de la nappe : c'est la condition d'un résultat qui dure.
