Pourquoi à Chambray-lès-Tours ?
L'humidité à Chambray-lès-Tours : le neuf étanche et le vieux bourg
Posée sur le plateau au sud de Tours, loin des grandes rivières, Chambray-lès-Tours échappe largement à la nappe alluviale. Son humidité vient surtout du mode de construction : logements neufs très fermés d'un côté, bâti ancien sans coupure de l'autre.
- Les logements récents très étanches : dans les nouveaux lotissements et résidences, des maisons bien isolées et fermées à l'air mais sous-ventilées : la vapeur d'eau du quotidien stagne et nourrit condensation et moisissures.
- Les maisons anciennes du bourg : autour de l'église et du centre historique, des murs en pierre sans barrière laissent l'eau du sol monter : bas de murs humides et salpêtre.
- Les fenêtres remplacées sans ventilation : après changement de menuiseries, beaucoup de logements deviennent hermétiques : l'air ne se renouvelle plus et la buée apparaît sur les vitres et dans les angles froids.
- Façades de pavillons exposées : sur le plateau, des murs froids et parfois fissurés laissent l'eau de pluie pénétrer et entretiennent une paroi froide propice à la moisissure.
À Chambray, une maison neuve et une maison du bourg ne s'humidifient pas pour les mêmes raisons. C'est pourquoi on commence par un diagnostic : identifier le bon mécanisme, c'est obtenir un résultat qui dure.
