Pourquoi à Notre-Dame-d'Oé ?
L'humidité à Notre-Dame-d'Oé : le revers des maisons bien isolées
Aux portes nord de Tours, Notre-Dame-d'Oé est avant tout une commune pavillonnaire récente. Ici, l'humidité ne vient pas tant du fleuve que de l'air intérieur : des logements rendus étanches mais sous-ventilés, plus quelques maisons anciennes du bourg sujettes aux remontées.
- Des pavillons très étanches : bien isolés et fermés à l'air, beaucoup de logements récents n'évacuent plus assez la vapeur d'eau : elle s'accumule à l'intérieur.
- Condensation et moisissures : cette vapeur se dépose sur les parois froides (angles de murs, derrière les meubles, encadrements) : buée persistante, taches noires, odeur de renfermé.
- Une ventilation insuffisante : VMC absente, sous-dimensionnée ou encrassée : l'air humide stagne au lieu d'être renouvelé, surtout dans les pièces d'eau et les chambres.
- Les maisons anciennes du bourg : dans le cœur historique, quelques bâtisses plus anciennes subissent encore des remontées capillaires classiques, avec salpêtre en bas de murs.
À Notre-Dame-d'Oé, condensation et remontées appellent des réponses opposées. On commence donc par un diagnostic : identifier le bon mécanisme évite de traiter à côté du problème.
