Comprendre le 35
Pourquoi l'humidité est fréquente en Ille-et-Vilaine
Le département s'étend du bassin de Rennes, posé sur le schiste et le grès, jusqu'à la Côte d'Émeraude et le granite de Saint-Malo, sous un climat océanique arrosé.
- Le bassin de Rennes : sous-sol de schiste et de grès, terres argileuses au sud ; l'eau y circule mal et stagne. Caves semi-enterrées humides, immeubles anciens et condensation dans le collectif.
- La côte et le granite malouin : à Saint-Malo et sur la Côte d'Émeraude, le bâti en granite face à la mer encaisse les embruns salins : salpêtre, remontées capillaires sur la pierre et caves de bord de mer soumises à la pression de l'eau.
- Les cités médiévales en pierre et pans de bois : à Fougères et Vitré, les centres anciens mêlent granite et colombages, sans coupure de capillarité : l'eau du sol monte dans les soubassements, le pied des poteaux de bois souffre et le salpêtre apparaît.
- Les logements rénovés et mieux isolés : dans la métropole rennaise comme dans les villes du département, l'air confiné des logements étanches, peu ventilés, favorise condensation et moisissures.
Deux logements d'Ille-et-Vilaine peuvent donc être humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
