Pourquoi à Fougères ?
L'humidité à Fougères : un bâti médiéval en granite et une ville basse humide
À Fougères, l'humidité vient de trois facteurs qui se combinent : un bâti médiéval en granite et en pierre, une ville basse posée dans la vallée du Nançon au pied du château, et un climat océanique pluvieux. Selon le cas, on traite des remontées capillaires, une cave qui s'infiltre ou de la condensation — toujours après un diagnostic qui mesure l'origine réelle de l'eau.
- Le bâti médiéval en pierre : autour du château et dans la vieille ville, les maisons anciennes sont bâties en granite et pierre locale, avec des bas de murs épais au contact direct du sol. L'eau remonte par capillarité : les soubassements s'effritent, le salpêtre blanchit les murs.
- La ville basse le long du Nançon : le quartier historique du Marchix, blotti dans la vallée au pied de la forteresse, est traversé par la rivière. Terrain humide, nappe proche : les maisons de la ville basse sont particulièrement exposées aux remontées et aux caves humides.
- La ville haute et les pavillons : sur le plateau, maisons bourgeoises, pavillons et immeubles avec caves semi-enterrées. Après les pluies, ces sous-sols restent humides et suintent ; les logements peu ventilés voient apparaître de la condensation.
- Le climat océanique breton : pluie fréquente et air humide une bonne partie de l'année. Les façades nord verdissent, le salpêtre blanchit les bas de murs du bâti ancien et l'humidité de l'air peine à s'évacuer des logements mal aérés.
À Fougères, l'erreur classique sur le bâti ancien, c'est l'enduit ciment étanche sur la pierre : il emprisonne l'eau au lieu de la laisser s'évaporer et fait cloquer la façade. Un mur ancien doit « respirer ». Dans tous les cas, on commence par un diagnostic : identifier le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
