Pourquoi à Nemours ?
L'humidité à Nemours : la Venise du Gâtinais et l'eau du Loing
Traversée par le Loing et ses canaux, Nemours porte bien son surnom de « Venise du Gâtinais ». Cette omniprésence de l'eau, un bâti ancien en grès et des quartiers bas parfois inondables exposent de nombreux logements aux remontées et aux caves humides.
- Le Loing et ses canaux tout proches : dans les quartiers bas, la nappe reste haute et l'eau du sol demeure au contact des fondations ; les remontées capillaires y sont fréquentes.
- Un bâti ancien en grès sans coupure : dans le centre historique, les murs en grès et les maisons anciennes n'ont aucune barrière contre l'eau du sol ; elle remonte, fait cloquer les enduits et laisse du salpêtre.
- Des quartiers bas parfois inondables : après un épisode d'eau, les sous-sols et rez-de-chaussée proches du Loing restent humides longtemps, avec parois qui suintent et odeur de renfermé.
- Des rénovations qui ferment le bâti : double vitrage et isolation posés sur des murs anciens sans ventilation adaptée : la vapeur d'eau stagne et provoque condensation et moisissures.
À Nemours, l'enjeu est de distinguer l'eau de rivière, les remontées et la ventilation avant d'agir. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic précis, pour choisir un traitement efficace et durable.
