Pourquoi à Dammarie-les-Lys ?
L'humidité à Dammarie-les-Lys : la nappe de la Seine sous les caves
En bordure de Seine, dans l'agglomération de Melun, Dammarie-les-Lys associe grands ensembles, pavillonnaire et bords de fleuve. La nappe alluviale de la Seine est l'explication principale des caves et sous-sols humides du secteur.
- Une nappe alluviale haute : près de la Seine, l'eau souterraine remonte au niveau des sous-sols. Les caves des quartiers bas restent humides, avec des sols qui suintent et une odeur de renfermé tenace.
- Des soubassements en contact avec l'eau : l'eau du sol maintenue au pied des fondations monte par capillarité dans les murs, ce qui dépose du salpêtre et fait cloquer les enduits en bas de mur.
- Des grands ensembles mal ventilés : dans les immeubles de la Croix Blanche et des autres quartiers, une ventilation défaillante piège la vapeur d'eau du quotidien : elle se condense sur les parois froides et nourrit les moisissures.
- Un pavillonnaire sur terrains humides : hors des bords de Seine, les pavillons posés sur des sols qui drainent mal voient leurs vides sanitaires et garages enterrés rester humides une bonne partie de l'année.
À Dammarie-les-Lys, la question centrale est de savoir si l'eau vient de la nappe, du sol ou de l'air intérieur. C'est pourquoi on démarre toujours par un diagnostic précis avant tout traitement.
