Pourquoi à Coulommiers ?
L'humidité à Coulommiers : la rivière et le bâti briard
Capitale de la Brie et de son fromage, Coulommiers est traversée par le Grand Morin. Cette rivière, la nappe qui l'accompagne et un bâti ancien nombreux placent les quartiers bas et les maisons de bourg sous surveillance permanente vis-à-vis de l'humidité.
- La proximité du Grand Morin : dans les quartiers bas près de la rivière, la nappe reste haute et maintient les sols saturés au pied des maisons, ce qui favorise les remontées capillaires.
- Un bâti ancien sans coupure de capillarité : les maisons de bourg et bâtisses anciennes du centre n'ont aucune barrière contre l'eau du sol ; elle remonte, fait cloquer les enduits et dépose du salpêtre.
- Un plateau de la Brie argilo-calcaire : les sols de plateau retiennent l'eau et la maintiennent au contact des fondations, ce qui entretient l'humidité des sous-sols.
- Des rénovations qui ferment le bâti : double vitrage et isolation posés sur des murs anciens sans ventilation adaptée : la vapeur d'eau stagne et provoque condensation et moisissures.
À Coulommiers, la clé est de remonter à la vraie cause — rivière, remontées ou ventilation — avant d'agir. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic précis, pour choisir un traitement efficace et durable.
