Pourquoi à Montreuil ?
L'humidité à Montreuil : coteaux, argile et gypse
Montreuil s'étage sur les coteaux de l'est parisien, entre les anciens murs à pêches et les pavillons en meulière. Ce relief, les terrains argileux et le sous-sol marqué par d'anciennes carrières de gypse créent des conditions d'humidité bien particulières.
- Des sources et venues d'eau de coteau : sur les hauteurs du Bel-Air et de Signac, l'eau ruisselle dans le sol et vient buter contre les fondations des maisons construites à flanc de pente, ce qui entretient l'humidité des soubassements.
- Des terrains argileux qui retiennent l'eau : l'argile des coteaux garde l'humidité longtemps au contact des murs enterrés, favorisant remontées capillaires et salpêtre en bas de mur.
- Un sous-sol de gypse et des pavillons en meulière : les anciennes carrières de gypse et la pierre meulière poreuse des pavillons du Bas-Montreuil laissent l'eau du sol migrer dans les murs et déposer des sels en séchant.
- Des immeubles anciens rénovés sans ventilation : dans les logements ouvriers du Morillon devenus étanches à l'air, la vapeur d'eau du quotidien stagne, se condense sur les parois froides et nourrit les moisissures.
À Montreuil, chaque cas dépend de la position sur le coteau et de la nature exacte du mur. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic sur place, pour cibler la vraie cause avant de choisir le traitement.
