Pourquoi à Drancy ?
L'humidité à Drancy : meulière des années 20-30 et argile
Drancy s'est bâti sur la plaine de France, avec un tissu de pavillons en meulière des années 20-30 et de grands ensembles plus récents. Les terrains argileux et la porosité de la meulière expliquent une humidité qui touche surtout le bas des murs et les logements mal ventilés.
- Des pavillons en meulière sans coupure d'humidité : construite entre les deux guerres, la meulière de Drancy est poreuse et n'a aucune barrière contre l'eau du sol, qui monte dans les murs et fait éclater les enduits en bas.
- Des sols argileux qui gardent l'eau : l'argile de la plaine retient l'humidité longtemps au contact des fondations, ce qui alimente en continu les remontées capillaires et le salpêtre.
- Du salpêtre en bas de mur : en séchant, l'eau chargée de sels dépose une poudre blanche qui fait gonfler les peintures et les enduits, un signe typique des maisons anciennes de Drancy.
- De la condensation dans les grands ensembles : dans les logements collectifs mal ventilés, la vapeur d'eau du quotidien se condense sur les parois froides et nourrit les moisissures dans les angles et les pièces d'eau.
À Drancy, il faut distinguer une remontée par le sol d'une simple condensation d'air. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic précis, avant de choisir le traitement adapté au type de logement.
