En bref — Un mur humide dans le Loir-et-Cher a le plus souvent l'une de trois origines : une remontée capillaire (bas des murs, salpêtre), une infiltration (cave ou sous-sol, souvent pire après la pluie) ou de la condensation (haut des murs, angles, ventilation insuffisante). Le bon traitement dépend de la cause exacte, qu'un diagnostic gratuit sur place permet de confirmer avant tout devis.
Pourquoi l'humidité est si présente dans le Loir-et-Cher
Le département juxtapose trois mondes : la vallée de la Loire au nord, la Sologne au sud-est et les vallées du Loir et du Cher, chacun avec ses propres pièges à humidité.
- Le Val de Loire : à Blois, Mer, Vineuil ou La Chaussée-Saint-Victor, la nappe alluviale est haute et les caves situées derrière les levées prennent l'eau quand le fleuve monte.
- La Sologne : à Romorantin, Salbris, Lamotte-Beuvron, Contres ou Bracieux, les sols argilo-sableux peuvent retenir l'eau, les étangs sont partout et la nappe affleure : sous-sols et caves restent humides toute l'année.
- Le tuffeau des vallées du Loir et du Cher : à Vendôme, Montoire, Montrichard, Selles-sur-Cher ou Saint-Aignan, la pierre tendre des coteaux et les caves troglodytes pompent l'eau du sol, d'où remontées et salpêtre.
- Le bâti rénové et mieux isolé : partout dans le département, des maisons devenues étanches à l'air mais mal ventilées piègent la vapeur d'eau : condensation et moisissures sur les parois froides.
Deux maisons du Loir-et-Cher peuvent donc être humides pour des raisons totalement opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
