Pourquoi à Montoire ?
L'humidité à Montoire-sur-le-Loir : vallée et tuffeau
Montoire s'étire le long du Loir, au pied de coteaux de tuffeau creusés d'habitations troglodytes. La rivière, la pierre poreuse et le bâti ancien expliquent les désordres d'humidité que l'on rencontre dans la cité.
- Le Loir et sa nappe : dans les parties basses de la cité, proches de la rivière, l'eau du sous-sol reste haute et s'appuie contre caves et fondations.
- Le tuffeau des coteaux : pierre tendre et poreuse qui boit l'eau ; les façades se desquament et les bas de murs se chargent d'humidité.
- Les habitations troglodytes : creusées dans le coteau, elles captent l'eau qui ruisselle dans la roche et restent confinées sans aération, d'où condensation et salpêtre.
- Les logements rénovés trop fermés : après isolation, sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau stagne et provoque condensation et moisissures.
Une maison du quai et une habitation troglodyte du coteau, à Montoire, n'ont donc pas la même humidité. C'est pourquoi nous commençons par un diagnostic précis : traiter le bon mécanisme est la seule garantie d'un résultat qui dure.
