L'humidité à Évreux : une ville de fond de vallée et une nappe proche
À Évreux, l'humidité vient surtout du sous-sol : la ville est posée au fond de la vallée de l'Iton, une rivière qui la traverse et se divise en plusieurs bras, avec une nappe souvent haute. Résultat, les caves et sous-sols prennent l'eau — c'est le problème n°1. Viennent ensuite les remontées capillaires du bâti ancien et la condensation des pavillons. Chaque cas se traite différemment, toujours après un diagnostic qui mesure l'origine réelle de l'eau.
- La vallée de l'Iton : l'Iton traverse Évreux et se sépare en plusieurs bras au cœur de la ville. Le sous-sol est gorgé d'eau, la nappe est proche : les caves et sous-sols suintent, l'eau remonte au sol et s'infiltre à travers les murs enterrés après les fortes pluies. C'est la cause d'humidité la plus fréquente à Évreux.
- Le centre ancien et le bâti médiéval : autour de la cathédrale Notre-Dame et dans le vieux centre, on trouve du bâti ancien, des colombages et des maisons bourgeoises. L'eau du sol y remonte par capillarité : bas de murs humides, salpêtre, enduits qui cloquent.
- Le pavillonnaire périurbain : autour d'Évreux (Guichainville, Gravigny, Saint-Sébastien-de-Morsent…), beaucoup de maisons récentes bien isolées mais peu ventilées. L'humidité de l'air s'y accumule : buée, moisissures noires dans les angles et derrière les meubles.
- Le climat océanique dégradé : plus à l'intérieur des terres que la côte, Évreux garde un climat humide, pluvieux une bonne partie de l'année. Les façades nord verdissent, l'humidité de l'air peine à s'évacuer des logements mal aérés et le salpêtre blanchit les bas de murs du bâti ancien.
À Évreux, l'erreur classique en sous-sol, c'est de repeindre ou de doubler une cave humide sans traiter la cause : l'eau continue d'arriver du terrain et ressort ailleurs. Sur le bâti ancien, l'enduit ciment étanche emprisonne l'eau au lieu de la laisser s'évaporer. Dans tous les cas, on commence par un diagnostic : identifier le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
