Pourquoi à Caen ?
L'humidité à Caen : une pierre tendre poreuse et une vallée humide
À Caen, l'humidité vient de trois facteurs qui se combinent : une pierre de Caen très poreuse qui « boit » l'eau, une ville posée dans la vallée de l'Orne avec une nappe proche et la côte toute proche, et un climat océanique pluvieux. Selon le cas, on traite des remontées capillaires, une cave qui s'infiltre ou de la condensation — toujours après un diagnostic qui mesure l'origine réelle de l'eau.
- La pierre de Caen : ce calcaire tendre et clair, emblématique de la ville (Abbaye-aux-Hommes, églises, maisons bourgeoises), est très poreux. Il « boit » l'humidité par capillarité, souffre du gel et s'effrite : les bas de murs se désagrègent, le salpêtre blanchit la pierre.
- Le bâti ancien du Vieux Caen : autour du Vaugueux et des ruelles préservées des bombardements, on trouve des colombages, des maisons anciennes et des caves. Ce bâti délicat demande un traitement respectueux, adapté au bois et à la pierre.
- La ville reconstruite après 1944 : la majorité du centre a été rebâtie en béton. Ponts thermiques et logements souvent peu ventilés donnent des parois froides, de la condensation et des moisissures noires dans les angles et derrière les meubles.
- La vallée de l'Orne et la proximité de la côte : Caen est reliée à la mer par le canal et l'Orne, avec Ouistreham tout proche. La nappe est haute : caves et sous-sols restent humides, suintent et s'infiltrent, surtout après les pluies océaniques normandes.
À Caen, l'erreur classique sur la pierre tendre, c'est l'enduit ciment étanche : il emprisonne l'eau au lieu de la laisser s'évaporer et fait éclater la pierre au gel. La pierre de Caen doit « respirer ». Dans tous les cas, on commence par un diagnostic : identifier le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
