Pourquoi à Rouen ?
L'humidité à Rouen : un bâti ancien fragile et une vallée humide
À Rouen, l'humidité vient de trois facteurs qui se combinent : un bâti ancien à pans de bois sensible par nature, une ville posée au fond de la vallée de la Seine avec une nappe proche, et un climat océanique pluvieux. Selon le cas, on traite des remontées capillaires, une cave qui s'infiltre ou de la condensation — toujours après un diagnostic qui mesure l'origine réelle de l'eau.
- Les maisons à pans de bois : Rouen possède l'une des plus fortes concentrations de colombages de France (vieux Rouen, quartier Saint-Maclou, aux abords du Gros-Horloge). Ossature bois et remplissage en torchis ou brique : l'humidité attaque le pied des poteaux et la sablière basse, qui finissent par pourrir.
- Les maisons bourgeoises du XIXᵉ : sur la rive gauche (Saint-Sever) et les coteaux, nombre d'entre elles disposent de caves semi-enterrées. Dans la vallée de la Seine, la nappe est proche : les caves restent humides, suintent et s'infiltrent après les pluies.
- Les immeubles de la Reconstruction : le centre reconstruit après 1944 est en béton, avec des ponts thermiques et des logements souvent peu ventilés. Résultat : parois froides, condensation et moisissures noires dans les angles et derrière les meubles.
- Le climat océanique normand : pluie fréquente, air humide une bonne partie de l'année. Les façades nord verdissent, le salpêtre blanchit les bas de murs du bâti ancien et l'humidité de l'air peine à s'évacuer des logements mal aérés.
À Rouen, l'erreur classique sur le bâti ancien, c'est l'enduit ciment étanche : il emprisonne l'eau au lieu de la laisser s'évaporer et fait pourrir le bois ou cloquer la pierre. Un mur ancien doit « respirer ». Dans tous les cas, on commence par un diagnostic : identifier le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
