Pourquoi à Luisant ?
L'humidité à Luisant : la vallée de l'Eure
Commune de l'agglomération chartraine au sud de Chartres, Luisant s'étire le long de l'Eure. Cette présence de la rivière en fond de vallée façonne le sous-sol et explique une grande partie des désordres d'humidité du secteur.
- Le fond de vallée de l'Eure : près de la rivière, le niveau de l'eau dans le sol reste élevé et exerce une poussée permanente contre les caves et les fondations des pavillons.
- Les maisons sans coupure de capillarité : dans le bâti plus ancien, l'absence de barrière contre l'eau du sol laisse l'humidité monter dans les murs, d'où le salpêtre en bas des cloisons.
- Les terrains alluviaux et limoneux : les sols de bord de rivière retiennent l'eau et drainent lentement, ce qui favorise les infiltrations dans les sous-sols.
- Les pavillons rénovés et étanchéifiés : mieux isolés mais peu ventilés, ils piègent la vapeur d'eau du quotidien, qui se condense et nourrit les moisissures.
Deux maisons voisines de Luisant peuvent donc présenter des murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
