Pourquoi à Châteaudun ?
L'humidité à Châteaudun : la vallée du Loir et la pierre
Châteaudun domine le Loir depuis son éperon, mais la vieille ville et les faubourgs descendent vers la rivière, dans une vallée encaissée où l'eau n'est jamais loin. Cela explique l'essentiel des désordres d'humidité qu'on y rencontre.
- Le Loir et les bas-quartiers : près de la rivière et des anciennes tanneries, le niveau d'eau reste haut et pousse contre les caves voûtées et les fondations.
- La vieille ville en pierre : maisons et hôtels anciens en pierre calcaire, sans coupure de capillarité d'origine : l'eau du sol monte dans les murs et dépose le salpêtre.
- Les caves taillées dans le coteau : creusées dans la roche au flanc de la vallée, elles reçoivent les eaux de ruissellement et d'infiltration qui descendent du plateau.
- Les logements rénovés et mieux isolés : appartements et maisons rendus étanches à l'air sans ventilation adaptée : la vapeur d'eau du quotidien stagne et nourrit condensation et moisissures.
Deux maisons dunoises peuvent avoir les murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi nous commençons toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
