L'humidité à Lorient : une ville de béton reconstruite face à la mer
À Lorient, l'humidité vient de trois facteurs qui se combinent : une ville largement reconstruite en béton après 1945, avec des ponts thermiques et des logements peu ventilés, une position portuaire exposée en permanence à l'air marin, et un bâti ancien préservé plus fragile. Selon le cas, on traite de la condensation, une cave qui s'infiltre ou des remontées capillaires — toujours après un diagnostic qui mesure l'origine réelle de l'eau.
- Les immeubles de la Reconstruction : détruite à plus de 85 % pendant la guerre, Lorient a été reconstruite en béton dans les années 1950. Ces bâtiments cumulent ponts thermiques et parois froides : l'humidité de l'air s'y condense, et la moisissure noire apparaît dans les angles et derrière les meubles.
- L'air marin et la rade : Lorient vit au bord de l'eau, entre le Scorff, le Blavet et la rade. L'air est humide et chargé de sel toute l'année : les façades exposées se dégradent, les sels marins font blanchir les bas de murs et l'humidité ambiante reste élevée dans les logements.
- Les caves et rez du port : du côté de Keroman, du vieux Lorient et des quartiers proches de l'eau, caves et sous-sols restent humides et s'infiltrent après les pluies et les grandes marées, quand la nappe est haute.
- Le bâti ancien préservé : les maisons de pierre épargnées par les bombardements et les communes voisines (Hennebont, Port-Louis) connaissent, elles, des remontées capillaires classiques : bas de murs humides et salpêtre sur le soubassement.
À Lorient, l'erreur classique dans un logement de la Reconstruction, c'est de croire qu'un mur qui ruisselle « prend l'eau » de l'extérieur alors qu'il s'agit de condensation : on isole ou on repeint sans ventiler, et la moisissure revient. Dans tous les cas, on commence par un diagnostic : identifier le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
