Pourquoi à Épernon ?
L'humidité à Épernon : un fond de vallée au bâti ancien
À la limite de l'Eure-et-Loir et des Yvelines, Épernon est installée au confluent de la Drouette et de la Guesle. Ce fond de vallée humide et un patrimoine ancien en grison et en pierre expliquent l'essentiel des désordres d'humidité du bourg.
- Le confluent de la Drouette et de la Guesle : dans les secteurs bas du bourg, le niveau de l'eau reste haut et exerce une poussée contre les caves et les fondations.
- Le bâti ancien en grison et en pierre : autour des vieilles halles, les murs sans coupure de capillarité d'origine laissent l'eau du sol monter et déposer le salpêtre en séchant.
- Les terrains de fond de vallée : des sols qui retiennent l'eau et drainent lentement au bord des deux rivières, propices aux infiltrations dans les caves et sous-sols.
- Les maisons anciennes rénovées : isolées mais peu ventilées, elles piègent la vapeur d'eau du quotidien, qui se condense sur les parois froides et nourrit les moisissures.
Deux maisons voisines d'Épernon peuvent donc avoir des murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
