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Traitement de l'humidité à Dinan

Pied de pan de bois qui noircit dans la rue du Jerzual, bas de mur en pierre qui s'effrite derrière les remparts, cave de maison du port très humide au bord de la Rance, moisissures noires dans un logement mal ventilé de la ville haute : à Dinan, l'humidité s'attaque d'abord au bâti médiéval en pierre et à pans de bois et aux rez-de-chaussée du port en contrebas. Nous intervenons directement à Dinan et dans tout le département des Côtes-d'Armor. En tant qu'entreprise spécialisée et expert de l'humidité, nous diagnostiquons la cause exacte et la traitons à la source. Diagnostic gratuit et sans engagement.

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★★★★★ 4,2/5 · 39 avis✅ Depuis 2012🛡️ Garantie décennale📈 ~2 000 diagnostics/an🧭 Diagnostic gratuit & engagement de résultat
Pourquoi à Dinan ?

L'humidité à Dinan : une cité médiévale et un port en contrebas sur la Rance

À Dinan, l'humidité vient de trois facteurs qui se combinent : un bâti médiéval en pierre et à pans de bois particulièrement sensible, une ville perchée sur un promontoire dont le port plonge en contrebas vers la Rance, et un climat océanique pluvieux. Selon le cas, on traite des remontées capillaires, une cave qui s'infiltre ou de la condensation — toujours après un diagnostic qui mesure l'origine réelle de l'eau.

  • Le bâti médiéval à pans de bois : Dinan possède l'un des plus beaux ensembles de maisons à pans de bois de Bretagne (place des Merciers, rue de l'Apport, rue du Jerzual), posées sur des soubassements en pierre. L'humidité attaque le pied des poteaux et la sablière basse, qui finissent par pourrir.
  • Le port en contrebas sur la Rance : la ville haute domine un port blotti au fond de la vallée, au bord de la Rance. En contrebas, la nappe est très proche et le terrain reste gorgé d'eau : les caves et rez-de-chaussée des maisons du port suintent, s'infiltrent et restent humides toute l'année.
  • Les logements peu ventilés : dans le bâti ancien de la ville close comme dans les logements mal aérés, l'humidité de l'air se dépose sur les parois froides : buée sur les vitres, moisissures noires dans les angles et derrière les meubles.
  • Le climat océanique breton : pluie fréquente, air humide une grande partie de l'année. Les façades nord verdissent, le salpêtre blanchit les bas de murs du bâti ancien et l'humidité de l'air peine à s'évacuer des logements mal aérés.

À Dinan, l'erreur classique sur le bâti médiéval, c'est l'enduit ciment étanche : il emprisonne l'eau au lieu de la laisser s'évaporer et fait pourrir le bois ou cloquer la pierre. Un mur ancien doit « respirer ». Dans tous les cas, on commence par un diagnostic : identifier le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable. Nous couvrons tous les Côtes-d'Armor (22) et la Bretagne.

Application FCH Diag Pro : mesure de la teneur en eau d'un mur lors d'un diagnostic FCH à Dinan
Nos traitements à Dinan

Quel que soit votre problème d'humidité

On intervient sur les quatre grandes causes d'humidité, après diagnostic, avec un engagement de résultat.

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Remontées capillaires

Bas de murs humides, pieds de pans de bois qui noircissent, soubassements en pierre qui s'effritent, salpêtre : traitement à la source (injection de résine ou procédé BOX-S-GEO, non destructif).

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Cave & sous-sol humide

Cave du port qui suinte au bord de la Rance, eau au sol, nappe très proche en contrebas : cuvelage, drainage et étanchéité pour remettre le sous-sol au sec.

🌬️

Ventilation & moisissures

Condensation, taches noires, air confiné dans un logement mal ventilé de la ville close : ventilation adaptée (VMC, surpression, insufflation) pour évacuer l'humidité de l'air.

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Isolation de façade

Murs froids, façade nord qui verdit sous le climat breton : correction thermique et protection de la façade pour des murs sains et plus économes.

Comprendre l'assèchement des murs

Spécial Dinan

Le cas des maisons à pans de bois et du port en contrebas

C'est la signature de Dinan : une cité médiévale de pans de bois derrière ses remparts, et un vieux port qui dévale vers la Rance par la rue du Jerzual. Ce bâti est exceptionnel, mais particulièrement vulnérable à l'humidité — et il se traite autrement qu'une maçonnerie ordinaire.

Pourquoi le bois souffre

Une maison à pans de bois est une ossature de poteaux et de sablières remplie de torchis ou de pierre, posée sur un soubassement maçonné. L'eau du sol remonte par capillarité et atteint le pied des poteaux et la sablière basse : le bois gorgé d'eau pourrit, les hourdis se décollent, l'enduit cloque. En contrebas, au port, le problème est amplifié par la nappe.

L'erreur à éviter

Recouvrir un pan de bois d'un enduit ciment étanche emprisonne l'eau à l'intérieur du bois et accélère le pourrissement. Le bâti ancien doit respirer : on laisse la vapeur d'eau s'évaporer au lieu de la bloquer. C'est pour cette raison qu'on adapte toujours le traitement à la nature du mur.

Notre approche sur ce bâti

Le procédé BOX-S-GEO est particulièrement adapté à ce bâti fragile : non destructif, sans percer ni injecter, il n'agresse ni le bois ni le torchis. Lorsque les soubassements sont en pierre, on peut aussi recourir à une injection maîtrisée dans la maçonnerie basse. Pour une cave du port sous pression d'eau, on envisage cuvelage ou drainage selon le diagnostic.

Suivi mesuré

Sur un mur ancien, l'assèchement est progressif. On le suit dans le temps par des mesures d'humidité à J0, 6 et 12 mois, et on ne referme les finitions qu'une fois le support redevenu sain — pour ne pas réenfermer l'eau dans le bois.

Une maison à pans de bois ou du port à Dinan ? Demandez un diagnostic gratuit adapté au bâti ancien.

Notre zone

Dinan et la vallée de la Rance

Nos équipes se déplacent en Bretagne. Nous intervenons directement à Dinan et dans toute l'agglomération, pour les particuliers comme pour les copropriétés.

Dinan & cité médiévale

Ville close, place des Merciers, rue de l'Apport, rue du Jerzual, port en contrebas : maisons à pans de bois, remparts et bâti ancien en pierre.

Vallée de la Rance

Léhon, Lanvallay, Taden, Saint-Samson-sur-Rance : maisons de fond de vallée et de bord d'eau, nappe proche et bâti ancien humide.

Autour de Dinan

Quévert, Aucaleuc, Trélivan, Saint-Carné, Bobital, Le Hinglé, Vildé-Guingalan, Évran : longères, maisons de bourg en pierre et pavillons.

Vous êtes ailleurs dans les Côtes-d'Armor ? Voir aussi nos pages Saint-Brieuc et Lannion, ou toute proche Saint-Malo — ou contactez-nous, nos équipes se déplacent partout en Bretagne.

La méthode

Comment ça se passe

Une démarche simple et sans engagement, du premier appel au suivi mesuré de l'assèchement.

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Contact

Vous décrivez votre situation par téléphone ou via le formulaire. On cerne l'essentiel en quelques minutes.

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Diagnostic gratuit

Un expert se déplace à Dinan, mesure le taux d'humidité, identifie la cause et détermine la solution adaptée au bâti.

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Solution & devis clair

Injection de résine ou procédé BOX-S-GEO pour les remontées, cuvelage/drainage pour les caves, ventilation pour la condensation. Devis détaillé, sans jargon ; le diagnostic gratuit fixe le devis.

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Suivi mesuré J0/6/12

Travaux propres, avec notre engagement de résultat, puis suivi de l'assèchement par mesures d'humidité à J0, 6 et 12 mois.

Questions fréquentes

Humidité à Dinan : vos questions

Pourquoi les maisons à pans de bois de Dinan sont-elles sensibles à l'humidité ?

Une maison à pans de bois est une ossature de poteaux et de sablières posée sur des soubassements en pierre. L'eau du sol remonte par capillarité et atteint le pied des poteaux et la sablière basse : le bois gorgé d'eau finit par pourrir. Dans la cité médiévale de Dinan, un enduit ciment étanche aggrave le problème en emprisonnant l'eau ; le bâti ancien doit respirer.

Ma cave du port reste humide toute l'année, pourquoi ?

Le port de Dinan est en contrebas, au bord de la Rance, où la nappe est très proche et le terrain gorgé d'eau. L'eau pousse contre les murs enterrés et les caves restent humides. Selon le diagnostic, on met en place un cuvelage, un drainage ou une étanchéité pour remettre la cave au sec. On mesure d'abord l'origine et la hauteur de l'eau.

Intervenez-vous à Dinan et autour ?

Oui. France Conseil Humidité est basée à Ormes (45) mais nos équipes se déplacent en Bretagne. Nous intervenons directement à Dinan et dans toute la vallée de la Rance : Léhon, Lanvallay, Taden, Quévert, Aucaleuc, Saint-Samson-sur-Rance, Trélivan, Saint-Carné, Bobital, Le Hinglé, Vildé-Guingalan, Évran. Le déplacement pour le diagnostic est gratuit.

Combien de temps pour assécher un mur ancien ?

L'assèchement d'un mur est progressif et dépend de l'épaisseur et de la nature du support. Sur le bâti médiéval dinannais, on suit l'évolution par des mesures d'humidité à J0, 6 et 12 mois, et on ne referme les finitions qu'une fois le mur redevenu sain. Mieux vaut un séchage maîtrisé qu'une finition posée trop tôt sur un support encore humide.

Faut-il percer les murs pour traiter l'humidité ?

Pas forcément. Le procédé BOX-S-GEO est non destructif : il ne nécessite ni perçage ni injection, ce qui le rend adapté au bâti ancien et aux pans de bois. Lorsque le support s'y prête, on peut aussi recourir à une injection de résine dans la maçonnerie basse. Le choix se fait au diagnostic, selon la nature du mur et l'origine de l'eau.

Un doute sur vos murs ou votre cave à Dinan ? Le diagnostic est gratuit.

Décrivez-nous votre problème : un expert vous rappelle sous 24–48 h pour un diagnostic gratuit et sans engagement, à Dinan et dans tous les Côtes-d'Armor.

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Pourquoi nous faire confiance

Nos engagements

🎯

Engagement de résultat

On s'engage sur le résultat : des murs sains, durablement.

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Garantie décennale

Travaux couverts par notre assurance décennale.

🔄

Garantie transférable

Elle suit le bien en cas de revente : un atout à la vente.

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Diagnostic gratuit

Diagnostic et devis offerts, sans engagement ni pression.

Entreprise spécialisée depuis 2012 · preuve mesurée avant/après (hygrométrie, suivi J0/6/12) · facilités de paiement.

Diagnostic gratuit

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Décrivez-nous votre situation : un expert vous rappelle sous 24–48 h, gratuitement et sans engagement — ou appelez le 02 85 73 16 19.

🔒 Vos données restent confidentielles.

Comment traiter

Les 4 types d'humidité à Dinan — et comment les traiter

Avant de traiter, il faut identifier la cause. À Dinan, quatre types d'humidité reviennent — et chacun se traite différemment. Un diagnostic confirme lequel vous concerne.

1. Remontées capillaires

L'eau du sol monte dans le mur par capillarité : bas de murs humides, salpêtre, pieds de pans de bois et soubassements qui s'effritent. Traitement : à la source — injection de résine ou procédé BOX-S-GEO non destructif. Les remontées capillaires →

2. Infiltrations en sous-sol

Au port en contrebas, la nappe est très proche de la Rance : l'eau du terrain traverse les murs enterrés d'une cave. Suintements, eau au sol. Traitement : cuvelage, drainage ou étanchéité. Cave & sous-sol →

3. Condensation & moisissures

Dans les logements peu ventilés de la ville close, l'humidité de l'air se dépose sur les parois froides : buée, moisissures noires dans les angles. Traitement : renouveler l'air — VMC, surpression, insufflation. La ventilation →

4. Salpêtre & façades qui verdissent

Dépôts blancs de sels sur le bâti médiéval, façades nord qui verdissent sous le climat breton : un symptôme d'eau qui circule. Traitement : neutraliser les sels et, surtout, traiter la cause. Enlever le salpêtre →

Pas sûr du type ? Notre méthode de diagnostic l'identifie — ou demandez un diagnostic gratuit.

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À propos de l'auteur

Daniel Gomes — fondateur de France Conseil Humidité

Étancheur de formation (parkings souterrains, cuisines industrielles) passé par les grands groupes du bâtiment, Daniel Gomes crée France Conseil Humidité en 2012. Il a développé l'entreprise du Centre vers l'Île-de-France, la Normandie et la Bretagne, avec une conviction : on ne traite bien l'humidité qu'après l'avoir mesurée, et on adapte toujours la solution à la nature du bâti — a fortiori sur un bâti médiéval à pans de bois comme celui de Dinan.

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