Exemple de dossier chantier

1. Contexte

Maison des années 1930 en pierre, mur de rez-de-chaussée donnant sur une courette. Le propriétaire signale un bas de mur humide récurrent et des dépôts blancs qui réapparaissent malgré deux mises en peinture.

2. Observations

• Humidité sur une bande en pied de mur, hauteur ~40 cm, assez régulière.
• Présence de salpêtre, plinthe décollée, enduit pulvérulent.
• Phénomène présent toute l'année, sans lien net avec la pluie.
• Tour extérieur : terrain légèrement remblayé contre le mur, pas d'infiltration active constatée.

3. Mesures réalisées

Mesure	Zone humide (pied de mur)	Zone saine (hauteur +1,5 m)
Indice humidimètre de surface	Élevé	Faible
Test des sels	Présence marquée	Négligeable
Humidité de l'air / point de rosée	Cohérents, condensation écartée comme cause principale

Les valeurs sont comparées (zone humide vs zone saine), situées en hauteur et sur le matériau, et datées — aucun chiffre isolé n'est utilisé pour conclure.

4. Diagnostic

Cause retenue : remontées capillaires. Le profil (humidité en pied de mur, régulière, toute l'année, salpêtre, contraste net humide/sain) oriente vers une remontée par capillarité. L'infiltration est écartée (pas d'aggravation après la pluie, pas d'entrée d'eau active) et la condensation aussi (air et point de rosée cohérents).

5. Préconisation

• Traitement de la remontée adapté au mur (après étude de la configuration), accompagné de l'assainissement de la zone (dépose des enduits chargés en sels, traitement des sels, enduit adapté).
• Conseils d'usage (ventilation, ne pas re-piéger l'humidité sous un revêtement étanche).
• Solutions présentées avec leurs avantages et limites — jamais une solution unique imposée. Devis chiffré remis, sans engagement.

6. Travaux réalisés

Traitement de la remontée et reprise des enduits selon le devis accepté, par l'équipe FCH, avec engagement de résultat (et garantie décennale sur le traitement par injection).

7. Contrôle & suivi

Le séchage d'un mur est progressif : on suit une tendance, pas une valeur instantanée. Les relevés sont refaits aux mêmes points, dans les mêmes conditions, à intervalles réguliers.

Étape	Constat
Fin de chantier (J0)	Référence des points de mesure établie
Contrôle intermédiaire	Tendance à la baisse des indices en pied de mur
Contrôle à distance	Pied de mur nettement assaini, plus de réapparition de sels sur la période

Le calendrier exact dépend du mur, de son épaisseur et des conditions ; il est fixé au cas par cas.