En bref — Une cave humide en Seine-Saint-Denis peut venir d'une infiltration (eau par les murs enterrés), d'une remontée capillaire (eau du sol), d'une condensation (air humide sur murs froids) ou d'un manque de ventilation — souvent plusieurs à la fois. On identifie la cause par un diagnostic, puis on traite à la source : drainage/cuvelage, coupure de capillarité ou ventilation selon le cas. Le diagnostic sur place est gratuit.
Pourquoi les caves sont humides en Seine-Saint-Denis
Un département bordé par la Seine et traversé par le canal de l'Ourcq, très urbanisé et marqué par son passé industriel : les sous-sols enterrés y sont souvent exposés à l'eau du terrain.
- Plaine alluviale de la Seine : à Saint-Denis et Épinay-sur-Seine, le sous-sol peut rester gorgé d'eau, ce qui met les murs de cave au contact de l'eau du terrain.
- Axe du canal de l'Ourcq : à Pantin, Bobigny, Aubervilliers et Bondy, le voisinage du canal peut entretenir un sous-sol humide et solliciter les parois enterrées.
- Anciennes zones industrielles : les remblais hérités d'un passé très urbanisé drainent souvent mal et retiennent l'eau de pluie contre les parois enterrées.
- Anciennes carrières de gypse : à Romainville et Gagny, d'anciennes exploitations peuvent perturber localement les écoulements d'eau souterraine et la pression de la nappe sur les caves.
Parce que les causes se combinent, on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme est la seule façon d'assainir durablement une cave.
