Comprendre le 93
Pourquoi les remontées capillaires sont fréquentes en Seine-Saint-Denis
Un département façonné par l'eau — la Seine, le canal de l'Ourcq — et un passé industriel qui a laissé remblais et anciennes carrières, avec un bâti ancien souvent construit sans barrière étanche en pied de mur.
- La plaine alluviale de la Seine : à Saint-Denis et Épinay-sur-Seine, les sols alluviaux maintiennent souvent le pied des murs anciens en contact avec l'eau du sol.
- L'axe du canal de l'Ourcq : à Pantin, Bobigny, Aubervilliers et Bondy, le sous-sol est fréquemment gorgé d'eau, un contexte favorable aux remontées en bas de mur.
- Anciennes carrières de gypse et remblais : dans le secteur de Romainville et Gagny, le sous-sol remanié peut modifier les écoulements et entretenir l'humidité au pied des constructions.
- Le bâti ancien et les faubourgs : pavillons, immeubles de faubourg et maisons de ville, souvent bâtis sans arase étanche, laissent l'eau grimper par capillarité, d'où le salpêtre caractéristique.
Toutes les humidités de bas de mur ne sont pas des remontées capillaires. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
