En bref — Une cave humide en Seine-et-Marne peut venir d'une infiltration (eau par les murs enterrés), d'une remontée capillaire (eau du sol), d'une condensation (air humide sur murs froids) ou d'un manque de ventilation — souvent plusieurs à la fois. On identifie la cause par un diagnostic, puis on traite à la source : drainage/cuvelage, coupure de capillarité ou ventilation selon le cas. Le diagnostic sur place est gratuit.
Pourquoi les caves sont humides en Seine-et-Marne
Un département de grandes vallées — la Marne, la Seine, le Grand Morin, le Loing — et un plateau briard argileux : les sous-sols enterrés y sont souvent exposés à l'eau du terrain.
- Vallées de la Marne et de la Seine : de Meaux et Lagny à Melun et Montereau, la nappe est haute et met les murs de cave au contact de l'eau du terrain.
- Plateau argileux de la Brie : l'argile à meulière et les limons drainent mal et retiennent l'eau de pluie contre les parois enterrées, de Pontault-Combault à Coulommiers et Provins.
- Caves anciennes et voûtées : fréquentes dans les bourgs briards et les centres anciens (Provins, Meaux, Melun), souvent sans étanchéité d'origine et peu ventilées.
- Sous-sols de pavillons : dans les secteurs pavillonnaires de Marne-la-Vallée et de Sénart, les sous-sols enterrés cumulent souvent eau du terrain et condensation faute de ventilation.
Parce que les causes se combinent, on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme est la seule façon d'assainir durablement une cave.
