Comprendre le 94
Pourquoi les remontées capillaires sont fréquentes dans le Val-de-Marne
Un département dessiné par deux rivières — la Marne et la Seine — et un bâti ancien de bords de rivière souvent construit sans barrière étanche en pied de mur.
- Les boucles de la Marne : à Saint-Maur-des-Fossés, Champigny-sur-Marne, Nogent-sur-Marne ou Maisons-Alfort, les nappes alluviales sont hautes et maintiennent le pied des murs anciens en contact fréquent avec l'eau du sol.
- Les bords de Seine : à Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine et Créteil, les terrains alluvionnaires en fond de vallée restent souvent gorgés d'eau, ce qui alimente les remontées dans les bas de murs.
- Les coteaux calcaire/argile : sur les reliefs de Villejuif ou Fontenay-sous-Bois, l'alternance calcaire et argile fait varier l'humidité du sol et entretient le phénomène dans le bâti ancien.
- Le bâti ancien des bords de Marne : maisons et guinguettes posées sans arase étanche le long de la rivière ; sans coupure de capillarité, l'eau grimpe dans les murs, d'où le salpêtre caractéristique.
- Le plateau de Brie, à l'est : à Sucy-en-Brie et Noiseau, les sols argileux retiennent l'eau ; associés à des rez-de-chaussée et caves semi-enterrés, ils favorisent remontées et humidité de bas de mur.
Toutes les humidités de bas de mur ne sont pas des remontées capillaires. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
