Pourquoi à Versailles ?
L'humidité à Versailles : un patrimoine ancien à protéger
Versailles concentre un bâti d'exception : hôtels particuliers, immeubles et maisons bourgeoises en pierre des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles. Ce patrimoine de valeur réagit à l'humidité d'une manière bien particulière, et impose un traitement adapté.
- Des murs en pierre sans coupure de capillarité : dans les quartiers Notre-Dame et Saint-Louis, les murs anciens n'ont aucune barrière contre l'eau du sol. Celle-ci monte par capillarité, fait gonfler les enduits et dépose du salpêtre en bas de mur.
- Des sols calcaire et argile : les terrains versaillais alternent calcaire et argile, qui retiennent l'eau et la maintiennent au contact des fondations et des soubassements.
- Des caves anciennes profondes et humides : sous les maisons de Montreuil ou de Clagny, les sous-sols enterrés dans la roche restent froids et humides, avec des parois qui suintent et une odeur de renfermé persistante.
- Des rénovations qui ferment le bâti : double vitrage, isolation, enduits modernes posés sur des murs anciens : sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau stagne et provoque condensation et moisissures.
À Versailles, l'enjeu n'est pas seulement d'assécher : c'est de le faire sans abîmer un bâti ancien de valeur. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic précis, pour choisir un traitement à la fois efficace et respectueux de la pierre d'origine.
