Pourquoi à Ormes ?
L'humidité à Ormes : ce qu'on voit chez nous
Ormes est posée sur la plaine de Beauce, un plateau au sous-sol calcaire. C'est justement cette nature de terrain, et le mélange de bâti ancien et de constructions récentes, qui explique l'essentiel des désordres d'humidité dans la commune.
- Le sous-sol calcaire de la Beauce : la roche et les sols limoneux retiennent l'eau de pluie, qui se charge en sels minéraux et alimente les remontées dans les murs des maisons anciennes du bourg.
- Le bâti ancien du centre : fermes, longères et maisons en pierre autour de l'église et de la mairie, bâties sans coupure de capillarité : l'eau du sol monte dans les murs et dépose du salpêtre en bas de cloison.
- Les lotissements et pavillons récents : maisons sur vide sanitaire ou sous-sol, dans les quartiers neufs de la plaine : dalles et garages enterrés exposés aux infiltrations quand le drainage est insuffisant.
- Les logements bien isolés : pavillons récents devenus étanches à l'air : sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau du quotidien stagne et provoque condensation et moisissures aux angles et derrière les meubles.
Deux maisons voisines à Ormes peuvent donc avoir des murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable. Et comme nous sommes dans la commune, le déplacement est immédiat.
