Pourquoi à Neuilly-sur-Seine ?
L'humidité à Neuilly-sur-Seine : bord de fleuve et bâti bourgeois
Cernée par la Seine et le Bois de Boulogne, Neuilly-sur-Seine associe une nappe alluviale haute et un patrimoine haussmannien et bourgeois de grande valeur. Deux caractéristiques qui orientent le type d'humidité rencontré et le traitement à retenir.
- Une nappe alluviale haute près du fleuve : aux Sablons et vers l'Île de la Jatte, l'eau souterraine reste proche des fondations et maintient les caves et sous-sols des immeubles au contact permanent de l'humidité.
- Du salpêtre en bas de mur : dans le bâti haussmannien et bourgeois de Bagatelle et de Saint-James, l'eau qui remonte par capillarité dépose des sels et fait cloquer enduits et peintures en pied de mur.
- Des caves profondes et confinées : sous les immeubles anciens, les caves enterrées restent froides et humides, avec des parois qui suintent et une odeur de renfermé qui remonte dans les parties communes.
- De la condensation dans les logements rénovés : appartements anciens devenus étanches à l'air après rénovation, mais mal ventilés, piègent la vapeur d'eau qui se condense sur les murs froids et nourrit les moisissures.
À Neuilly-sur-Seine, l'enjeu est d'assécher sans abîmer un bâti ancien de standing. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic précis, pour choisir un traitement à la fois efficace et respectueux du bâti d'origine.
