Pourquoi à Montrouge ?
L'humidité à Montrouge : un plateau sud dense et bâti ancien
Aux portes de Paris, Montrouge est une commune très construite : immeubles anciens et années 30, pavillons meulière serrés, appartements rénovés. Sur ce plateau sud, l'humidité prend des formes précises que le diagnostic permet d'identifier.
- La meulière poreuse : les pavillons de Montrouge sont souvent bâtis en meulière, une pierre qui absorbe l'eau du sol. Sans coupure de capillarité, l'eau monte dans les murs et dépose du salpêtre en bas de mur.
- Un sous-sol calcaire creusé : le plateau de Montrouge est parcouru d'anciennes carrières calcaires. Les caves qui y sont enterrées restent fraîches et humides, avec des parois qui suintent.
- Des logements peu ventilés : dans les immeubles anciens du Centre ou de Jean-Jaurès, la vapeur d'eau du quotidien ne s'évacue pas. Elle se condense sur les murs froids et nourrit les moisissures.
- Des rénovations qui ferment le bâti : double vitrage et isolation posés sur du bâti ancien, sans ventilation adaptée, aggravent la condensation près de la Porte de Montrouge.
À Montrouge, chaque problème d'humidité a sa cause propre. On commence toujours par un diagnostic précis, pour choisir un traitement efficace et durable plutôt que de masquer les symptômes.
