Pourquoi à Étampes ?
L'humidité à Étampes : un terrain d'art et d'histoire… et d'eau
Sous-préfecture du sud de l'Essonne, ville d'art et d'histoire, Étampes est traversée par la Juine et bâtie au fond d'une vallée humide, au pied du plateau de Beauce. Deux facteurs qui pèsent lourd sur l'humidité des murs.
- Le bâti médiéval en pierre : autour de la Tour Guinette et des collégiales Notre-Dame-du-Fort, Saint-Basile et Saint-Martin, maisons et immeubles anciens en pierre et grès n'ont aucune coupure de capillarité : l'eau du sol monte dans les murs et dépose le salpêtre.
- La vallée de la Juine : avec la Chalouette et la Louette, les rivières maintiennent une nappe haute dans le fond de vallée : caves et sous-sols proches de l'eau suintent et prennent l'eau par pression.
- Le plateau de Beauce calcaire : sur les hauteurs agricoles, les eaux de ruissellement et les sols calcaires alimentent infiltrations et reprises d'humidité au contact des fondations.
- Les logements rénovés et mieux isolés : pavillons et appartements devenus étanches à l'air : sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau stagne et provoque condensation et moisissures.
Deux maisons d'Étampes peuvent donc avoir des murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
