Pourquoi à Draveil ?
L'humidité à Draveil : la Seine et la forêt
Draveil s'étire entre les bords de Seine et la lisière de la forêt de Sénart. Cette position, entre fleuve et coteau boisé, explique l'essentiel des problèmes d'humidité qu'on y rencontre.
- La nappe haute de la Seine : dans les parties basses proches du fleuve (bords de Seine, quartier de Villiers), l'eau de la nappe est proche de la surface et pousse en permanence contre les caves et les sous-sols.
- Caves et sous-sols enterrés : de nombreuses maisons draveilloises ont un sous-sol qui suinte ou s'inonde ; sans drainage ni cuvelage, les parois enterrées prennent l'eau dès que le niveau monte.
- Le bâti pavillonnaire ancien : à Mainville, Champrosay et dans le vieux Draveil, beaucoup de maisons anciennes n'ont aucune coupure de capillarité : l'eau du sol monte dans les murs et fait apparaître salpêtre et plinthes décollées.
- Logements rénovés et mieux isolés : pavillons et appartements devenus étanches à l'air : sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau du quotidien stagne et provoque condensation et moisissures.
Autrement dit, deux maisons voisines de Draveil peuvent avoir des murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
