Pourquoi à Cachan ?
L'humidité à Cachan : la vallée de la Bièvre en cause
Cachan est bâtie sur l'ancienne vallée de la Bièvre, une rivière aujourd'hui enterrée sous la ville. Ce relief de coteaux et de fonds de vallée explique l'essentiel des problèmes d'humidité qu'on y rencontre.
- Les fonds de vallée de la Bièvre : dans les secteurs bas (vers la Plaine, le centre-ville, le bas de la Prairie), l'eau de l'ancien lit et la nappe restent proches du sol et poussent contre les caves et les fondations.
- Les pavillons en meulière : emblématiques de Cachan, ces maisons de la fin du XIXe et du début du XXe siècle reposent souvent sur des murs sans coupure de capillarité : l'eau du sol monte dans la pierre et dépose le salpêtre.
- Les caves et sous-sols enterrés : sur les terrains de fond de vallée, mal drainés, les caves prennent l'eau et les sous-sols suintent, surtout après les fortes pluies.
- Les résidences et logements rénovés : appartements et immeubles devenus étanches à l'air : sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau stagne et provoque condensation et moisissures.
Autrement dit, une meulière du coteau et un appartement du centre peuvent avoir des murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
