Pourquoi à Bourges ?
L'humidité à Bourges : entre marais et pierre calcaire
Bourges s'est construite à la confluence de l'Yèvre et de l'Auron, bordée par ses fameux marais. Cette géographie de l'eau au cœur de la ville explique une grande partie des désordres d'humidité.
- Les marais et la confluence Yèvre/Auron : dans les secteurs bas proches des marais et des rivières, la nappe reste haute et exerce une pression permanente sur les caves et les fondations.
- Le centre médiéval en pierre et pans de bois : autour de la cathédrale Saint-Étienne, les maisons en calcaire et à colombages n'ont aucune coupure de capillarité : l'eau du sol monte dans les murs et fait apparaître le salpêtre.
- Les plateaux de la Champagne berrichonne : en périphérie, des sols calcaires qui ruissellent et peuvent saturer ponctuellement, favorisant les infiltrations en sous-sol après les pluies.
- Les logements rénovés et calfeutrés : appartements et pavillons devenus étanches à l'air : sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau stagne et provoque condensation et moisissures.
Deux maisons de Bourges peuvent donc avoir des murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
