Pour réparer une fissure de façade qui laisse entrer l'eau, commencez par vérifier si elle est évolutive (large, en escalier, qui bouge) : dans ce cas, faites-la évaluer par un expert structure avant tout rebouchage. Pour une fissure de revêtement, la méthode tient en cinq gestes : ouvrir, traiter le fond, reboucher avec un produit adapté (mastic souple si active, enduit si stable), finir avec un revêtement perspirant, puis gérer l'eau de pluie. Un diagnostic gratuit confirme la cause avant travaux.
C'est l'étape à ne jamais sauter. Une fissure fine, stable et superficielle relève de l'entretien de façade. Mais une fissure large, en escalier le long des joints, traversante ou qui s'élargit dans le temps peut signaler un mouvement du bâti. La reboucher seule serait inutile, voire trompeur : elle rouvrira.
💡 FCH traite l'humidité, pas la structure. Si vous suspectez une fissure évolutive, faites intervenir un expert structure ou un bureau d'études avant tout rebouchage. Un simple témoin plâtre ou un suivi de l'ouverture aide à savoir si elle bouge.
Pour une fissure d'enduit ou de revêtement qui laisse pénétrer l'eau de pluie, la logique est toujours la même : préparer un support sain, choisir un produit qui suit (ou non) les mouvements, puis refermer la façade à l'eau tout en la laissant respirer.
Une fissure est parfois le symptôme, pas la cause. Si l'eau vient d'une gouttière débordante ou mal raccordée ou d'une pluie battante répétée, la réparation ne tiendra pas tant que la source n'est pas traitée. Prenez donc le temps d'identifier le chemin de l'eau avant de refermer la façade.
Autre point clé : la respiration du mur. Sur les murs anciens, la perspirance est essentielle ; un enduit ou une peinture trop étanche déplace l'humidité au lieu de la régler. Pour comprendre l'origine des désordres, consultez le diagnostic des fissures de façade.
💡 Si le mur intérieur est déjà humide (traces, salpêtre, papier peint qui décolle), laissez-le sécher avant de refaire l'intérieur. Refermer sur un mur encore chargé en eau relance les dégâts.
Notre diagnostic gratuit détermine d'où vient l'humidité et ce qu'il faut traiter. Une question ? Notre assistant en ligne vous répond en direct.
• Repères issus des travaux du CSTB et du CEREMA sur les façades, la fissuration et la perspirance des parois.
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