En bref — Une cave humide à Paris peut venir d'une infiltration (eau par les murs enterrés), d'une remontée capillaire (eau du sol), d'une condensation (air humide sur murs froids) ou d'un manque de ventilation — souvent plusieurs à la fois. On identifie la cause par un diagnostic, puis on traite à la source : drainage/cuvelage, coupure de capillarité ou ventilation selon le cas. Le diagnostic sur place est gratuit.
Pourquoi les caves sont humides à Paris
Une ville bâtie le long de la Seine, au-dessus d'une nappe et d'anciennes carrières, où les caves et sous-sols d'immeubles anciens se retrouvent souvent au contact de l'eau du terrain.
- La nappe phréatique et la Seine : une nappe est présente sous une partie de Paris et le niveau du fleuve peut monter fortement lors des crues, mettant les murs de cave au contact de l'eau du terrain.
- Les anciennes carrières : sur une partie de la rive gauche, d'anciennes galeries et carrières peuvent modifier localement les écoulements d'eau dans le sous-sol.
- Les caves et sous-sols haussmanniens : très nombreux dans Paris, ils ont le plus souvent été construits sans étanchéité extérieure d'origine et sont peu ventilés, ce qui les rend sensibles à l'eau du terrain.
- Parkings et locaux enterrés : fréquents en copropriété, ils cumulent souvent venues d'eau à la jonction mur-dallage et condensation faute de ventilation.
Parce que les causes se combinent, on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme est la seule façon d'assainir durablement une cave.
