L'injection de résine crée une barrière d'étanchéité horizontale à la base du mur : on perce des trous régulièrement espacés, puis on injecte une résine hydrophobe (silane/siloxane) qui imprègne la maçonnerie et bloque la montée de l'eau par capillarité. Cette « arase chimique » remplace la coupure d'étanchéité absente des murs anciens. Un diagnostic préalable est indispensable pour savoir si le procédé est adapté.
Les remontées capillaires se produisent quand l'eau du sol monte dans les micro-pores d'un mur, comme un buvard, faute de coupure d'étanchéité à la base. L'injection de résine vise à recréer cette barrière chimiquement : la résine hydrophobe (généralement à base de silane ou siloxane) tapisse les parois des pores et les rend imperméables à l'eau, sans boucher complètement le mur. On parle d'« arase chimique » ou de barrière d'étanchéité horizontale.
L'assèchement n'est jamais immédiat : l'eau déjà présente doit s'évaporer. Comptez plusieurs mois selon l'épaisseur (voir combien de temps pour assécher un mur).
La technique donne ses meilleurs résultats sur des murs pleins, homogènes et relativement fins, où la résine peut diffuser uniformément sur toute la section. Un mur en briques pleines ou en parpaing bien maçonné, d'épaisseur modérée, se prête bien au procédé.
L'injection n'est pas une solution universelle. Elle est plus délicate, voire inadaptée, sur :
Autre point souvent oublié : les sels (salpêtre) laissés dans le mur par les anciennes remontées ne disparaissent pas avec l'injection. Ils restent hygroscopiques (ils captent l'humidité de l'air) et doivent être traités séparément, par neutralisation et pose d'un enduit adapté.
💡 Aucune technique ne garantit à elle seule le succès sur tous les murs. Seul un diagnostic sérieux dit si l'injection est pertinente chez vous, ou s'il faut une autre approche. Nous privilégions l'engagement de résultat fondé sur un diagnostic honnête, pas une promesse universelle.
Pour une vue complète des cas où l'injection atteint ses limites et des solutions de substitution, consultez notre page dédiée aux limites et alternatives de l'injection. Parmi les alternatives non destructives, le boîtier S·GEO agit, selon son fabricant, sans percer le mur. Enfin, pour les ordres de grandeur budgétaires, voyez notre page prix de l'injection.
Notre diagnostic gratuit détermine d'où vient l'humidité et ce qu'il faut traiter. Une question ? Notre assistant en ligne vous répond en direct.
• Repères issus des règles de l'art du bâtiment (DTU maçonnerie), des travaux du CSTB et du CEREMA sur l'humidité dans le bâti ancien ; principe des résines hydrophobes déclaré par les fabricants.
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